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Grundbuch statt Sparbuch - Geschäft in Salzburg / Sterneckstrasse

Preis: 190.000,00 €
geschäft/lokal/shop/friseur/gute lage/stadt/salzburg
SKU: 39BAL

Nutzfläche ca. 82m² mit 3 Parkplätze
Das Geschäftslokal befindet sich an einer stark frequentierten Stelle in der Sterneckstrasse.
Es befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei und hat 3 eigene Parkplätze.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – ca. 3 min Fußweg zur nächsten Haltestelle.
Das Geschäftslokal kann für Friseur, Foto-, Schneider- Handyshop  oder ähnliches verwendet werden.
Das Geschäft ist bis in das Jahr 2020 vermietet. 
Die monatliche Miete beträgt zur Zeit € 1.400,-
(+ € 300,- Betriebskosten)

Räume:            2 Verkaufsräume
                         Abstellraum
                         WC
                         Kellerabteil
Böden:              Keramikfliesen
Heizung:           Fernwärme                                         
                         Energieausweis ist angefordert!
Kosten:             Verkaufspreis                               € 190.000,-
                         Grunderwerbssteuer       3,5%         € 6.650,-
                         Eintragungsgebühr         1,1%         € 2.090,-
                         Maklerprovision              3,6%         € 6.840,-
                         Kaufvertragserrichtung   2,0%         € 3.800,-
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                                                                          € 209.380,-

              Alle Angaben laut Eigentümer!

Ihr Ansprechpartner

Engelbert Brechtler

 

Telefon: +43 676 433 10 65
E-Mail: e.brechtler@korrekt-immobilien.at

 

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