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Geschäft in Salzburg........V E R K A U F T

Preis: 90.000,00 €
Geschäft - Geschäftslokal in der Stadt Salzburg Parsch
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SKU: 35BAL

Das Geschäftslokal mit ca. 31m² Nutzfläche befindet sich in Salzburg – Parsch in einer stark bewohnten Gegend.
Es ist in einem sehr guten Zustand und hat eine große Fensterfront – dadurch ist es sehr hell.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut – ca. 3 min Fußweg zur nächsten Haltestelle. Das Stadtzentrum von Salzburg kann man in ca. 10min erreichen.
Das Geschäftslokal kann für Friseur, Nagelstudio, Foto- oder Schneidershop  oder ähnliches verwendet werden.

Räume:                 Verkaufsraum
                              Kleine möblierte Küche
                              WC mit Waschmaschinen-Anschluss

Böden:                  Laminat

Heizung:               Fernwärme  HWB 128kWh/(m²a)
                                                 Wärmeschutzklasse F

Verkaufspreis:     € 90.000,-     + 20% Mwst
                              + 3% Kaufprovision zuzüglich 20% Mwst
                              + Kaufnebenkosten

Kosten:    Verkaufspreis                                      € 90.000,-
                Grunderwerbssteuer        3,5%             € 3.150,-
                Eintragungsgebühr           1,1%               € 990,-
                 Maklergebühr                 3,6%             € 3.240,-
                 Kaufvertragserrichtung    2,0%            € 1.800,-  

                                                                           €  99.180,-

Alle Angaben laut Eigentümer!

 

Ihr Ansprechpartner

Engelbert Brechtler

 

Telefon: +43 676 433 10 65
E-Mail: e.brechtler@korrekt-immobilien.at

 

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