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3 Zimmer Wohnung

3 Zimmerwohnung in Parsch---V E R K A U F T

360.000,00 €
wohnung/salzburg/parsch/stadt
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***Lage: Stadtlage, beste Verbindun
     mit Bahn und Bus, alles Fußläufig
     erreichbar, die Wohnung liegt an der
     Bahn,
***die Wohnung liegt im 1. Stock
***Wohnfläche: ca. 95m² + 2 Loggia,
     eine Loggia ist vom Wohnzimmer aus
     und die andere von der Küche aus zu
     begehen,
***Raumaufteilung: gr. Vorraum,
     Küche mit gr. Essbereich, Wohn.-
     zimmer, 2 Schlafzimmer, 1x Dusche-
     Wc, Badezimmer, Tiefgaragenplatz,
     Allgemein sind wasch.- und Trockenraum
     sowie Fahrradkeller und ein Freizeitraum,
***Baujahr: ca. 1975 aber renoviert
***Betriebskosten: € 350,-- monatlich
***Heizung: Fernwärmeheizung
***Energieausweis: HWB: 50 kWh/m²a
***Übergabe: nach Vereinbarung

Kaufpreis: Vb. € 360.000,--

 

VERKAUFT

3 Zimmerwohnunmg in Oberndorf bei Sbg.

223.000,00 €
wohnung/oberdorf/salzburg/Wohnung/Oberdorf/Salzburg

***Lage: sehr ruhige und doch zentrale Lage,
    Lokalbahnstation fußläufig erreichbar, sowie
    alles offendlichen Verkehrsmittel, auch alles
    einkaufsmöglichkeiten ganz einfach ohne 
    Auto zu erreichen.
    sehr gute Möglichkeiten zum wandern und
    radfahren an etlang der Salzach
***die Wohnung liegt im Erdgeschoss und daher
    aucch sehr interessant für ältere Personen.
***Wohnfläche: ca. 75m²
***Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Speis,
    Badezimmer, Wc ist extra, schöne neue Küche,
    helles Wohnzimmer mit  sonnigen Balkon,
    1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, sowie ein Keller-
    abteil samt Allgemeinräume und 1 Pkw-Stellplatz
***Heizung: zentrale Fernwärme
***Bertiebskosten: ca. € 375,-- monatlich,
    wird aber in einigen Jahren wieder reduziert
***Baujahr :
***Zustand: renoviert, neue Küche, neue Böden usw.
***das gesamte Haus wird im Frühjahr/Sommer
    aussen komplett neu renoviert samt Fenstertausch,
***Energieausweis: in Bearbeitung
***Übergabe: nach Vereinbarung

 

Kaufpreis:  € 223.000,--
 

helle, hochwertige 3 Zimmerwohnung in Obertrum am See VERKAUFT

259.000,00 €
obertrum/wohnung/obertrum/wohnung/salzburg/nord
obertrum/wohnung/obertrum/wohnungobertrum/wohnung/obertrum/wohnungobertrum/wohnung/obertrum/wohnung/salzburg/nord

kofferpacken, einziehen und sich wohlfühlen

***Lage: beste Zentrumslage von Obertrum,
    sehr gute Infrastruktur,alles fußläufig 
    erreichbar(Schulen, Kindergarten, Geschäfte,
    Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel nach Sbg.
    und Braunau gut erreichbar, auch der
    Obertrumersee ist fußläufig erreichbar,

***Wohnfläche: 85m²

***die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss

***es befinden sich nur 7 Wohneinheiten  in dieser Anlage,

***Besonderheit: sehr schöner Kachelofen, sehr saubere
    und gepflegte Wohnung

***Betriebskosten: ca. € monatlich 200,--

***Raumaufteilung:

      Vorraum, Küche mit Essecke, sonniges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen

      und südseitigen Balkon (ca. 3 m²) Speis, Abstellraum, Schlafzimmer und ein

      Kinderzimmer, Wc ist extra, Badezimmer mit Badewanne, Tiefgarage,
      Kellerabteil,  allgemein Wasch.-Trockenraum

***die Wohnung wurde sehr hochwertig vor ca. 2 Jahren renoviert(neue Böden,

      Möbel, Heizung, Fenster vor ca. 7 Jahre usw.

***Baujahr: 1989

***Energieausweis: HWB: 68,6 kWh/m²a

***Heizung: Infrarotheizung neuwertig

***Übergabe: Ende 2018

 

Kaufpreis: € 259..900,--

 

sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Puch bei hallein VERKAUFT

365.000,00 €
Wohnung/puch/hallein/salzburg
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***WOHNFLÄCHE:   80,83m²  + Balkon 11,97m² 
    inklusive Markise und Beleuchtung
***RÄUMLICHKEITEN: großes helles Wohnzimmer
    hochwertige Einbauküche mit Schiebetüre
    verschließbar und energiesparenden 
    Bosch Geräten;
    Schlafzimmer möbliert (Maßanfertigung)
    Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne,
    großes Waschbecken, Handtuchheizkörper 
   (maßangefertigte Badezimmermöbel inklusive)
    WC extra mit kleinem Waschbecken
    Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    Fenster in allen Räumen, sowie Außenraffstores
    (im Wohnzimmer elektrisch)
    Fliegengitter in den Schlafräumen sowie im Wohnzimmer
    Fußbodenheizung (laut Energieausweis Heizwärmebedarf von 9kWh/(m²a))
    Wohnhaus 2010 errichtet (Barriere frei)
***die Wohnung liegt im 3. Stock
***ein Lift ist vorhanden
***ein Carport gehört grundbücherlich zur Wohnung
***HEIZUNG: Pelletsheizung (Bodenheizung)
***BETRIEBSKOSTEN:  € 265,--  monatlich
***ENERGIEAUSWEIS:  9 kWh/m²a
***hochwertige Küche bleibt möbliert
***BEZIEHBAR: ab 01.09.2017

 

KAUFPREIS:  € 365.000,--

 

V E R K A U F T

3 Zimmerwohnung Salzburg/Stadt

259.000,00 €
wohnung/salzburg/stadt/3

Beschreibung:

***LAGE: ruhige, sehr zentrale Lage; beste
    Infrastruktur, Bahnhof Fußläufig erreichbar,
***WOHNFLÄCHE: ca. 72m²
***RAUMAUFTEILUNG:
    Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer,
    Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon,
    Kellerabteil, Wasch.-Trockenraum,
***ZUSTAND: sehr sauber und gepflegte Whg.,
***BETRIEBSKOSTEN: ca. € 280,--
***HEIZUNG: E-Heizung
***Stromkosten inkl. Heizung derzeit € 109.--
***HAUSVEREWALTUNG: Dr. Gerich
***das komplette Haus wurde außen 2013 renoviert.,
    (Fenster, Fassade usw.)
***das Dach wurde 2005 erneuert
***Küche und Badezimmer bleiben möbliert
***ENERGIEAUSWEIS: vorhanden-HWB: 62,6 kWh/m²a
***ÜBERGABE: ca. 4 Monate nach Kaufvertrag

 

KAUFPREIS: VB: € 289.000,--
Neuer Preis: € 275.000

  Neuer Preis: € 259.000,--

3 Zimmerwohnung in Salzburg/Lehen

219.000,00 €
wohnung/kauf/salzburg/stadt/lehen
wohnung/kauf/salzburg/stadt/lehenwohnung/kauf/salzburg/stadt/lehenwohnung/kauf/salzburg/stadt/lehen

***LAGE: sehr sonnige, zentrale,
Stadtlage, alle alltäglichen dinge
fußläufig erreichbar, die Wohnung
liegt an der Glan, naher der Cristian
Doppler Klinik, die Salzach und die
Salzachseen sind in 10-15 min. zu Fuß
erreichbar, O-Bushaltestelle und Kinder_
garten fußläufig, beste Infrastruktur,
***WOHNFLÄCHE: 76m²
***RAUMAUFTEILUNG: gr. Vorraum, Küche,
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum,
Badezimmer, Wc.,
***dazu gehört auch ein Kellerabteil u. ein
Fahrradkeller(allgemein), Wasch.-Trockenraum
***BAUJAHR: 1966 aber renoviert
*** die Wohnung ist Innen komplett neu renoviert
     alles Böden wurden mit neuem Parkett gemacht,
     alles neu gestrichen, Bad ist neuwertig sowie
     auch die Küche und das WC.,
***HEIZUNG: Fernwärme
***ENERGIEAUSWEIS: HWB 70,2 kWh/m²a
***ÜBERGABE: nach Kaufvertrag möglich

***KAUFPREIS: nach Vereinbarung

3 Zimmer Dachgeschosswohnung in St.Pantaleon

179.000,00 €
wohnung/st.Pantaleon/3Zimmerwohnung/ruhig/gute/infrasruktur
wohnung/st.Pantaleon/3Zimmerwohnung/ruhig/gute/infrasrukturwohnung/st.Pantaleon/3Zimmerwohnung/ruhig/gute/infrasrukturwohnung/st.Pantaleon/3Zimmerwohnung/ruhig/gute/infrasruktur

LAGE: sehr gute zentrale Lage mitten im Ort, Lokalbahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten,
BAUJAHR: 1999
WOHNFLÄCHE: 100m²
***die Wohnung geht über 2 Etagen
***die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift
KELLER: abteil
STELLPLATZ: für ein Auto vorhanden
BALKON: sehr großer Balkon
HEIZUNG: Zentrale Heizanlage
RAUMAUFTEILUNG:
1.Etage :Vorraum, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, gr. Wohnzimmer, WC
2.Etage: kl. Vorraum, Schlafzimmer, Bad-Dusche-WC
BESONERES: sehr schöner Kamin mit Sichtfenster im Wohnzimmer, Balkon südseitig mit Bergblick(unverbaubar), Küche möbliert, Füßbodenheizung uvm.
BEZUG: nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS:  liegt vor
ENERGIEKENNWERT: HWB 51 kWh/(m²a)

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