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Salzburg

Baugrund in Bürmoos

0,00 €

***LAGE: sonnige , zentrale Lage
    ebenes, rechteckiges Grundstück
***beste Infrastruktur, alles fußläufig
    erreichbar
***GRUNDFLÄCHE: 959m²
***AUFGESCHLOSSEN: mit Kanal, Strom, Zufahrt, Wasser
***ÜBERGABE: jederzeit möglich

***KAUFPREIS: Vb. nach Vereinbarung

Garconniere in Salzburg/Stadt ideale Anlageimmobilie

105.000,00 €

***LAGE: zentrale Lage,
***WOHNFLÄCHE: 31,7m²
***RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, kl. Küche,
     Wohn.-Schlafzimmer, Bad-Wc,
     Kellerabteil, allgemein Wasch und Trocken-
     raum, Fahrradkeller
***die Wohnung liegt im 3. Stockwerk
***es gibt einen Lift
***BRETRIEBSKOSTEN: 151,-- Euro
***HEIZUNG: Zentralheizung
***ENGIEAUSWEIS: HWB-54kWh/m²a
***ÜBERGABE: jederzeit möglich

 

***KAUFPREIS: Vb. € 105.000,--
 

sehr schöne 4 Zimmer Mietwohnung in Rif bei Hallein

0,00 €
wohnung/miete/salzburg/Hallein/rief
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***LAGE: beste Wohngegend(Rif bei Hallein)
    sehr ruhig und sehr helle Wohnung,
    sonnige erholsame Wohngegend,
***die Wohnung ist überall mit Parkett ausgestattet
***WOHNFLÄCHE: 91m²
***die schöne Wohnung geht über 2 Etage
***jede Wohnung hat seinen eigenen Eingang
***RAUMAUFTEIUNG:
    1. Etage: Vorraum, Wc, gr. Wohnbereich
     schöne gr. Küche, gr. Balkon ca. 10m²
     2. Etage: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer,
     Badezimmer mit Badewanne und Wc,
     ein Waschmaschinenanschluss ist im
     Badezimmer vorhanden.
***die Küche ist mit einem sehr modernen
    Küchenblock möbliert
***es gibt eine Wasch.-Trockenraum und
    Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung und
    einen eigenen Kellerabteil
***ENERGIEAUSWEIS: vorhanden
***BETRIEBSKOSTEN: € 333,--
***BAUJAHR: 2012
***zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze
***ÜBERGABE: ab sofort möglich
***KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten

PREIS:  Gesamtbruttomiete inkl. der 2 TG Plätze
und Betriebskosten beträgt € 1325,-- monatlich

2 Zimmerwohnung in Salzburg/Bürglsteinstraße VERKAUFT

159.000,00 €
wohnung/salzburg/stadt
wohnung/salzburg/stadtwohnung/salzburg/stadtwohnung/salzburg/stadt

Sehr interessante Anlagerwohnung

***LAGE: zentrale Stadtlage,
    beste Infrastruktur, die Wohnung
    liegt zentral am Fuße des Kapuziner-
    berges mit unverbaubarem Ausblick auf
    die Festung Hohen Salzburg, eine Bus-
    Haltestelle ist ganz in der Nähe, Fußläufig
    15 min. in die Salzburger Innenstadt
***WOHNFLÄCHE: 45,21m²
***RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, kl. Küche,
    helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad-Wc,
    Balkon,  Kellerabteil, allgemeiner Wasch.-
    Trockenraum, allgemeiner Fahrradkeller,
***
die Wohnung liegt im 2. Stockwerk
***BAUJAHR: 1969
***OBJEKTZUSTAND: gut erhalten
***das Bad wurde erst kürzlich (inkl.)
     Warmwasserboiler)zum Teil erneuert.
***HEIZUNG: Fernwärme-Zentralheizung
***BETRIEBSKOSTEN:   281,-- Euro
***ÜBERGABE: jederzeit möglich
***ENERGIEAUSWEIS: HWB- 141,5 kWh/m²a

 

VERKAUFT

sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Puch bei hallein

365.000,00 €
Wohnung/puch/hallein/salzburg
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***WOHNFLÄCHE:   80,83m²  + Balkon 11,97m² 
    inklusive Markise und Beleuchtung
***RÄUMLICHKEITEN: großes helles Wohnzimmer
    hochwertige Einbauküche mit Schiebetüre
    verschließbar und energiesparenden 
    Bosch Geräten;
    Schlafzimmer möbliert (Maßanfertigung)
    Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne,
    großes Waschbecken, Handtuchheizkörper 
   (maßangefertigte Badezimmermöbel inklusive)
    WC extra mit kleinem Waschbecken
    Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    Fenster in allen Räumen, sowie Außenraffstores
    (im Wohnzimmer elektrisch)
    Fliegengitter in den Schlafräumen sowie im Wohnzimmer
    Fußbodenheizung (laut Energieausweis Heizwärmebedarf von 9kWh/(m²a))
    Wohnhaus 2010 errichtet (Barriere frei)
***die Wohnung liegt im 3. Stock
***ein Lift ist vorhanden
***ein Carport gehört grundbücherlich zur Wohnung
***HEIZUNG: Pelletsheizung (Bodenheizung)
***BETRIEBSKOSTEN:  € 265,--  monatlich
***ENERGIEAUSWEIS:  9 kWh/m²a
***hochwertige Küche bleibt möbliert
***BEZIEHBAR: ab 01.09.2017

 

KAUFPREIS:  € 365.000,--

4 Zimmer Maisonettewohnung in Hallein

329.000,00 €
wohnung/hallein/salzburg/stadt
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***LAGE: sehr gut gelegene Wohnung,
    sehr zentral, ruhig, Schöner Blick vom
    Balkon in die Bergwelt,
    beste Infrastruktur, alle Geschäfte und 
    Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
***die Wohnung geht über 2 Etagen
***die Balkone sind beide süd-west ausgerichtet
***RAUMAUFTEILUNG:
    1. Etage:
    gr. Vorraum, Abstellraum, WC., Küche ist
    Extra, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, sehr
    gr. Balkon mit ca. 12m²
    2. Etage:
    2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC.,
    Abstellraum, Balkon mit ca. 8m²
***WOHNFLÄCHE: ca. 90m²
***HEIZUNG: Fernwärmeheizung(Zentralheizung)
***die Wohnung ist sehr sehr sauber und gepflegt
***BAUJAHR: 2006
***der Lift bleibt direkt vor der Eingangstür stehen,
***ein eigener Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung
***ein Kellerabteil mit ca. 12m² ist auch dabei
***BETRIEBSKOSTEN: monatlich ca. € 330,--
***ENERGIEAUSWEIS:  HWB   34kWh/m²a
***die Wohnung kann ca. 3 Monate nach Kaufvertrag
    übergeben werden

KAUFPREIS: Vb.€ 329.000,--

sonnige 4 Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee

349.000,00 €
Wohnung/neumarkt/wallersee/salzburg/land

Objektart:                         4-Zimmer-Wohnung

Zimmer/Räume:                5

Wohnfläche in m2 ca.:      94 m2

Balkon in m2 ca.:              20 m2

Garten in m2 ca.:              180 m2

Kellerabteil:                       Separat verwendbar, absperrbar

PKW-Abstellplätze:           2 Plätze im Carport mit separate Gartenaufgang

Bezugstermin:                  nach Vereinbarung - voraussichtlich 2. Quartal 2017

Baujahr:                           1972

Sanierung:                        Komplettsanierung 2008

Heizungsart:                     Fernwärme

Energieausweis:               HWB-SK 49, fGEE 1,65

Betriebskosten monatl:     ca. EUR 150,- (Steuer, Kanal, Müll, Wasser, Strom,
                                             Versicherung, Heizung)+ € 100,--  Rücklagen  für
                                             Instandhaltung der Liegenschaft.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut. 2008 wurde die gesamte Anlage generalsaniert (Vollwärmeschutz, neuer Dachstuhl inkl. Dach, Fenster). Seitdem befinden sich im Haus 3 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und hat einen separaten Abgang (vom Balkon) in den idyllischen Privatgarten. Zusätzlich verläuft ein Balkon rund um die gesamte Wohnung (rund 20m2). Badezimmer und WC sind nicht getrennt, wie im Plan eingezeichnet (die Räume wurden im Zuge der Sanierung zusammengelegt).

LAGE: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Neumarkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neumarkt (3 Gehminuten). Kinderspielplatz und Fußballplatz sind ebenfalls direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof ist in 10-Gehminuten zu erreichen.

AUSSTATTUNG:
Küche ist vollausgestattet (bis auf Kühlschrank), Esszimmermöbel

 

KAUFPREIS: vb. 349.000,--

 

3 Zimmerwohnung Salzburg/Stadt

289.000,00 €
wohnung/salzburg/stadt/3

Beschreibung:

***LAGE: ruhige, sehr zentrale Lage; beste
    Infrastruktur, Bahnhof Fußläufig erreichbar,
***WOHNFLÄCHE: ca. 72m²
***RAUMAUFTEILUNG:
    Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer,
    Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon,
    Kellerabteil, Wasch.-Trockenraum,
***ZUSTAND: sehr sauber und gepflegte Whg.,
***BETRIEBSKOSTEN: ca. € 280,--
***HEIZUNG: E-Heizung
***HAUSVEREWALTUNG: Dr. Gerich
***das komplette Haus wurde außen 2016 renoviert.,
    (Fenster, Fassade usw.)
***Küche und Badezimmer bleiben möbliert
***ENERGIEAUSWEIS: vorhanden-HWB: 62,6 kWh/m²a
***ÜBERGABE: ca. 4 Monate nach Kaufvertrag

 

KAUFPREIS: VB: € 289.000,--

Garconniere in Liefering_____V E R K A U F T

108.000,00 €
Wohnung/Garconniere/salzburg/Stadt/br
Wohnung/Garconniere/salzburg/Stadt/brWohnung/Garconniere/salzburg/Stadt/brWohnung/Garconniere/salzburg/Stadt/br

***LAGE: gute Wohngegend, schnell im Zentrum von
    Salzburg und auch Freilassing, guter Anschluß an
    Autobahn, herrliche Morgensonne, alles Fußläufig
    erreichbar,
***WOHNFLÄCHE:  27,78m²
***RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn.-Schlafraum
    mit einer extra Kochnische, Badezimmer mit
    Wanne und Wc., Kellerabteil, Balkon(Ostseitig zur
    Straße), allgemein Waschraum und Trockenraum
    mit Münzen zu bedienen,
***die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt
    über einen Lift,
***ZUSTAND: sehr sauber und sehr gepflegt,
    auch die restliche Anlage sauber,
***HEIZUNG: Zentalheizung(Gas)
***BAUJAHR: 1979 aber laufend etwas erneuert
***BETRIEBSKOSTEN: 1138,45 monatlich
***ENERGIEAUSWEIS: HWB: 57,7 kWh/m²a
***ÜBERGABE: ca. 01.05.2017 od. nach Vereinbarung

ANSEHEN LOHNT SICH UND IST UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS

KAUFPREIS: (Fixpreis) € 108.000,--

 

V E R K A U F T
 

3 Zimmerwohnung in Salzburg/Lehen

219.000,00 €
wohnung/kauf/salzburg/stadt/lehen
wohnung/kauf/salzburg/stadt/lehenwohnung/kauf/salzburg/stadt/lehenwohnung/kauf/salzburg/stadt/lehen

***LAGE: sehr sonnige, zentrale,
Stadtlage, alle alltäglichen dinge
fußläufig erreichbar, die Wohnung
liegt an der Glan, naher der Cristian
Doppler Klinik, die Salzach und die
Salzachseen sind in 10-15 min. zu Fuß
erreichbar, O-Bushaltestelle und Kinder_
garten fußläufig, beste Infrastruktur,
***WOHNFLÄCHE: 76m²
***RAUMAUFTEILUNG: gr. Vorraum, Küche,
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum,
Badezimmer, Wc.,
***dazu gehört auch ein Kellerabteil u. ein
Fahrradkeller(allgemein), Wasch.-Trockenraum
***BAUJAHR: 1966 aber renoviert
*** die Wohnung ist Innen komplett neu renoviert
     alles Böden wurden mit neuem Parkett gemacht,
     alles neu gestrichen, Bad ist neuwertig sowie
     auch die Küche und das WC.,
***HEIZUNG: Fernwärme
***ENERGIEAUSWEIS: HWB 70,2 kWh/m²a
***ÜBERGABE: nach Kaufvertrag möglich

***KAUFPREIS: nach Vereinbarung

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