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Flachgau

3 Zimmerwohnunmg in Oberndorf bei Sbg.

223.000,00 €
wohnung/oberdorf/salzburg/Wohnung/Oberdorf/Salzburg

***Lage: sehr ruhige und doch zentrale Lage,
    Lokalbahnstation fußläufig erreichbar, sowie
    alles offendlichen Verkehrsmittel, auch alles
    einkaufsmöglichkeiten ganz einfach ohne 
    Auto zu erreichen.
    sehr gute Möglichkeiten zum wandern und
    radfahren an etlang der Salzach
***die Wohnung liegt im Erdgeschoss und daher
    aucch sehr interessant für ältere Personen.
***Wohnfläche: ca. 75m²
***Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Speis,
    Badezimmer, Wc ist extra, schöne neue Küche,
    helles Wohnzimmer mit  sonnigen Balkon,
    1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, sowie ein Keller-
    abteil samt Allgemeinräume und 1 Pkw-Stellplatz
***Heizung: zentrale Fernwärme
***Bertiebskosten: ca. € 375,-- monatlich,
    wird aber in einigen Jahren wieder reduziert
***Baujahr :
***Zustand: renoviert, neue Küche, neue Böden usw.
***das gesamte Haus wird im Frühjahr/Sommer
    aussen komplett neu renoviert samt Fenstertausch,
***Energieausweis: in Bearbeitung
***Übergabe: nach Vereinbarung

 

Kaufpreis:  € 223.000,--
 

helle, hochwertige 3 Zimmerwohnung in Obertrum am See VERKAUFT

259.000,00 €
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kofferpacken, einziehen und sich wohlfühlen

***Lage: beste Zentrumslage von Obertrum,
    sehr gute Infrastruktur,alles fußläufig 
    erreichbar(Schulen, Kindergarten, Geschäfte,
    Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel nach Sbg.
    und Braunau gut erreichbar, auch der
    Obertrumersee ist fußläufig erreichbar,

***Wohnfläche: 85m²

***die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss

***es befinden sich nur 7 Wohneinheiten  in dieser Anlage,

***Besonderheit: sehr schöner Kachelofen, sehr saubere
    und gepflegte Wohnung

***Betriebskosten: ca. € monatlich 200,--

***Raumaufteilung:

      Vorraum, Küche mit Essecke, sonniges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen

      und südseitigen Balkon (ca. 3 m²) Speis, Abstellraum, Schlafzimmer und ein

      Kinderzimmer, Wc ist extra, Badezimmer mit Badewanne, Tiefgarage,
      Kellerabteil,  allgemein Wasch.-Trockenraum

***die Wohnung wurde sehr hochwertig vor ca. 2 Jahren renoviert(neue Böden,

      Möbel, Heizung, Fenster vor ca. 7 Jahre usw.

***Baujahr: 1989

***Energieausweis: HWB: 68,6 kWh/m²a

***Heizung: Infrarotheizung neuwertig

***Übergabe: Ende 2018

 

Kaufpreis: € 259..900,--

 

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