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Tennengau

Geschäftslokal in Abtenau 669m² zu vermieten! € 8,50,- je m² u.Monat

5.689,00 €
Geschäftslokal in Abtenau , Tennengau, Salzburg zu vermieten!
Geschäftslokal in Abtenau , Tennengau, Salzburg zu vermieten!

Das Geschäftslokal liegt in Abtenau im Erdgeschoß an der
Hauptstrasse. Ein großer Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt.
  - Verkaufsraum                 485,59m²
  - Lager I                              59,92m²
  - Lager II                             15,23m²
  - Lager III                            27,67m²
  - Büro                                 15,79m²
  - Vorraum                             3,04m²
  - WC                                     2,99m²
  - Abstellraum                        3,48m²
  - Warenübern.überdacht    15,56m²
---------------------------------------------------
   Nutzfläche gesamt           669,25m²

Der Vermieter ist auch bereit, das Geschäft oder die
Lager zu Geschäftsflächen,
nach den Wünschen des Mieters umzubauen.

Einige Details zum Geschäftslokal:

  • einfache Verkaufs- oder Lagerhalle mit gutem Zuschnitt und Nebenflächen
  • Boden: Belastung 1,5 t/qm mit Hubwagen, Estrich oder Fliesen
  • Eingang: Zu den Parkplätzen, mit Automatiktür
  • Anlieferung: möglichst separat (Höhe mind. 2,20m), sonst durch den Eingang (Türbreite mind. 1,60m)
  • Sozialräume: 1 Aufenthaltsraum / Sozialraum, 2 Toiletten
  • Beleuchtung: Leuchtstofflampen mit Reflektoren nach Vorschrift
  • Heizung: nach Arbeitsplatzverordnung mit Deckenlüftern 
  • mind. 10 Parkplätze, ebenerdig, objekteigen

Preis:         € 5.689,- je Monat  +Mwst  +Betriebskosten
                   Provision: 2 Monatsmieten +Mwst
Energieausweis ist angefordert!

Geschäftslokal in Abtenau 274m² zu vermieten!

2.333,00 €
Geschäftslokal in Abtenau 274m²  zu vermieten!
Geschäftslokal in Abtenau 274m²  zu vermieten!

Das Geschäftslokal liegt in Abtenau im Erdgeschoss an der
Hauptstraße. Parkplätze sind auch vorhanden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
 - Verkaufsraum             214,50m²
 - Lager                            39,80m²
 - Büro                             14,70m²
 - Waschraum                   4,00m²
 - WC                                1,50m²
-----------------------------------------------
 - Nutzfläche ges.        274, 50m²

Der Vermieter ist auch bereit, das Geschäft oder die
Lager zu Geschäftsflächen,
nach den Wünschen des Mieters umzubauen.

Die Räumlichkeiten wären auch als Ärztezentrum gut
geeignet,  was die Gemeinde Abtenau unterstützen würde.

Ein Zahnarzt, ein Massage- und Wellness-Bereich
sind bereits vorhanden.
(Bei Frauen- und Kinderärzte ist in Abtenau ein großer Mangel).

Preis:         € 2.333,- je Monat  +Mwst  +Betriebskosten
                   Provision: 2 Monatsmieten +Mwst

Energieausweis ist angefordert!

 

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