Schönes Einfamilienhaus in Burgkirchen Nähe Braunau/Mattighofen

Beschreibung

       Schönes Einfamilienhaus in Burgkirchen Nähe Braunau/Mattighofen

• Lage: sehr schöne sonnige, ruhige Wohngegend von Burgkirchen,
  Kindergarten, Volksschule und Sporteinrichtungen  im Ort,
  nächste große Einkaufstadt liegt ca. 10 km entfernt (Mattighofen/Braunau)
  Bahnstadion nach Braunau–Salzburg in der Nähe
• Wohnfläche: 148,5 m²
• Grundfläche: 1101 m²
• Baujahr: 1997
• Bauart: Massivbauweise
• Anschlüsse: OÖ Stromnetz, Kanal, eigener Brunnen
• Raumaufteilung:
  Erdgeschoss: gr. Vorraum, Gäste WC, Küche, großzügiges Wohn.-Esszimmer,
  große überdachte Terrasse
  Obergeschoss: Vorraum, 1 Kinderzimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon
  Elternschlafzimmer mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC,
  Dachgeschoss: Stauraum
  Kellergeschoss:2 Kellerräume, Heizraum/Technikraum, Wirtschaftsraum,Tankraum(Öl)
• Garage: Doppelgarage mit viel Stauraum im Dachbereich
• Heizung: Ölzentralheizung, im Bad Fußbodenheizung
• Extras: schöner Kachelofen, gr. überdachte Terrasse, Solaranlage für
  Warmwasser, Photovoltaik Anlage, Küche möbliert, Geräte-Holzschuppen,
  Grube für Regenwasser zum Bewässern der Gartenanlage,
  das komplette Grundstück ist eingezäunt,
• Ausstattung: schöne Böden ( Fliesen und Holzböden ), hochwertige Holzfenster
  (außen Aluminium), Rollos und Fliegengitter,
• Energieausweis: in Bearbeitung
• Übergabe: ab 01.09.2024

• Download 01: Plan_Burgkirchen.pdf
• Download 02: Flaechenwidmugsplan_Burgkirchen.pdf
• Download 03: Einreichplan_Gartenhaus.pdf